Kompleksowy projekt mieszkania

Funkcjonalne i piękne wnętrza dopasowane do Twojego stylu życia

Projekt mieszkania Kielce — od wizji do realizacji

Kompleksowy projekt mieszkania to usługa, w której zajmuję się całością — od pierwszej rozmowy o Twoich potrzebach, przez koncepcję funkcjonalną, aż po szczegółową dokumentację wykonawczą gotową do przekazania ekipie remontowej. Każdy projekt tworzę indywidualnie, nie korzystam z gotowych szablonów.

Proces rozpoczynam od dokładnego wywiadu — pytam o codzienne nawyki, preferencje estetyczne, budżet i plany na przyszłość. Na tej podstawie powstaje układ funkcjonalny mieszkania, który optymalizuje każdy metr kwadratowy. Następnie tworzę moodboardy i koncepcję kolorystyczno-materiałową, a po Twojej akceptacji przechodzę do szczegółowych wizualizacji 3D.

Działam na rynku kieleckim i doskonale znam lokalnych dostawców materiałów oraz sprawdzone ekipy wykonawcze. Dzięki temu mogę rekomendować rozwiązania, które są dostępne bez wielotygodniowego oczekiwania i mieszczą się w realnym budżecie. Współpracuję zarówno z deweloperami, jak i z właścicielami mieszkań na rynku wtórnym — niezależnie od stanu technicznego lokalu.

Dokumentacja, którą otrzymujesz, zawiera wszystko, czego potrzebuje ekipa remontowa: rzuty z wymiarami, rozkład punktów elektrycznych i hydraulicznych, rozwinięcia ścian, zestawienie materiałów i mebli z konkretnymi linkami do produktów. Nie zostawiam Cię z pięknymi obrazkami bez instrukcji — dostajesz kompletny plan działania.

Minimalny metraż, który przyjmuję do projektu, to 35 m². Przy mniejszych powierzchniach polecam projekt pojedynczego pomieszczenia (np. kuchni lub łazienki), gdzie mogę skupić się na maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

Co zawiera projekt

  • ◦Inwentaryzację mieszkania z pomiarami
  • ◦Układ funkcjonalny — 2–3 warianty do wyboru
  • ◦Koncepcję kolorystyczno-materiałową (moodboard)
  • ◦Wizualizacje 3D każdego pomieszczenia (fotorealistyczne)
  • ◦Rzuty techniczne z wymiarami i opisami
  • ◦Projekt rozkładu elektryki i hydrauliki
  • ◦Rozwinięcia ścian kuchni i łazienek
  • ◦Zestawienie materiałów wykończeniowych z linkami i cenami
  • ◦Zestawienie mebli i oświetlenia
  • ◦Nadzór autorski (opcjonalnie)

Cennik

Zakres Cena Uwagi
Projekt koncepcyjny od 150 zł/m² Układ funkcjonalny + moodboard + wizualizacje
Projekt wykonawczy od 250 zł/m² Pełna dokumentacja techniczna + zestawienia
Nadzór autorski od 100 zł/m² Wizyty na budowie, koordynacja z ekipą
Minimalne zamówienie 35 m² Minimalny metraż do projektu kompleksowego

Podane ceny są cenami netto. Ostateczna wycena zależy od metrażu, zakresu prac i stopnia skomplikowania projektu.

Jak wygląda proces

  1. 1
    Bezpłatna rozmowa wstępna — Omawiamy Twoje potrzeby, oczekiwania i budżet. Spotkanie trwa ok. 20–30 minut (osobiście w Kielcach lub online).
  2. 2
    Inwentaryzacja i brief — Przyjeżdżam na pomiar mieszkania. Wypełniamy szczegółową ankietę projektową.
  3. 3
    Koncepcja funkcjonalna — Przygotowuję 2–3 warianty układu pomieszczeń. Wybieramy najlepszy i dopracowujemy szczegóły.
  4. 4
    Wizualizacje 3D — Tworzę fotorealistyczne rendery każdego pomieszczenia. Wprowadzamy ewentualne korekty.
  5. 5
    Dokumentacja techniczna — Przygotowuję komplet rysunków, zestawień i specyfikacji do przekazania wykonawcy.
  6. 6
    Realizacja i nadzór — Opcjonalnie nadzoruję prace remontowe, pomagam w zamówieniach i rozwiązuję bieżące problemy na budowie.

Najczęściej zadawane pytania

Ile trwa przygotowanie kompleksowego projektu mieszkania? +

Czas realizacji zależy od metrażu i stopnia skomplikowania. Dla mieszkania 50–70 m² pełny projekt zajmuje zazwyczaj 6–10 tygodni. Większe mieszkania (powyżej 100 m²) mogą wymagać 10–14 tygodni. W cenę wliczone są 2 rundy korekt na każdym etapie.

Czy mogę zlecić projekt tylko części mieszkania? +

Tak — oferuję również projekty pojedynczych pomieszczeń (kuchnia, łazienka, salon). Jeśli jednak planujesz remont całego mieszkania, kompleksowy projekt jest bardziej opłacalny i gwarantuje spójność stylistyczną między pomieszczeniami.

Czy pomagasz w wyborze wykonawcy remontu? +

Tak. Współpracuję ze sprawdzonymi ekipami remontowymi w Kielcach i okolicach. Mogę polecić wykonawców, z którymi mam dobre doświadczenia, oraz pomóc w ocenie wycen, które otrzymasz.

Jak wygląda płatność za projekt? +

Płatność dzielę na etapy: 30% zaliczki przy podpisaniu umowy, 40% po akceptacji koncepcji i wizualizacji, 30% po przekazaniu kompletnej dokumentacji wykonawczej. Wystawiam fakturę VAT.

Porozmawiajmy o Twoim wnętrzu

Bezpłatna rozmowa wstępna — bez zobowiązań. Opowiedz mi o swoim mieszkaniu.

Umów rozmowę